売マンション 三幸マンション 2階 2LDK

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価格 830万円 階建/階 5階建/2階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ京葉線 / 蘇我駅 徒歩7分
所在地 千葉県千葉市中央区今井２丁目
築年月 1983年8月(築42年6ヶ月) 面積 壁芯 54.00㎡ 間取り 2LDK

ポイント

管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
蘇我駅徒歩３分の好立地に建つマンションです。外房線・内房線・京葉線が乗り入れており、アクセスの良いエリアです。

    アピールポイント

    室内はリフォーム工事が必要です。
    未納管理費等があり、未納分＋遅延損害金が買主の負担となる場合があります。
    未納管理費等６３８，２８７円（２０２５年９月現在）

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京葉線 / 蘇我駅 徒歩7分
    その他交通 -
    所在地 千葉県千葉市中央区今井２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 830万円 平米単価 15.38万円/㎡
    管理費 7,600円/月 修繕積立金 9,810円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 三幸マンション
    設備 -
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    用途地域：商業地域
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK
    専有面積 壁芯 54.00㎡ バルコニー 5.22㎡
    階建/階 5階建/2階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1983年8月(築42年6ヶ月) 総戸数 20戸
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回(㈱メイプルリビングサービス) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6987505459 管理番号 -
    情報公開日 2025/09/01 次回更新予定日 2026/01/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)新都市

    交通：
    ＪＲ内房線／五井
    住所：
    千葉県市原市加茂２丁目２－１９　
    TEL：
    0436-20-2300
    FAX：
    0436-20-2301
    所属団体など：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（４）第１５６４８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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