売戸建住宅 木更津市 畑沢南６丁目 (君津駅) 2階建 3SLDK

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価格 1,580万円 間取り 3SLDK
交通 ＪＲ内房線 / 君津駅 徒歩15分
[バス利用可] バス7分 陽光台 停歩5分
所在地 千葉県木更津市畑沢南６丁目
築年月 1995年7月(築28年10ヶ月) 建物面積 113.65㎡ 土地面積 公簿 209.05㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　吹抜　閑静な住宅街　区画整理地内　整形地　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 富士山遠望
  • 君津市街一望

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ内房線 / 君津駅 徒歩15分
    [バス利用可] バス7分 陽光台 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 千葉県木更津市畑沢南６丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,580万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　全居室収納　エアコン２台以上　クローゼット　ダブルロックドア　３口以上コンロ　グリル　オートバス　追焚機能　出窓　上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝　エアコン　庭　照明器具　ＣＡＴＶインターネット　ＣＡＴＶ　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：12.40㎡
    主要採光面：南向き
    施工会社：ジャパンデベロプメント株式会社
    建築確認完了検査済証あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    ■水

    道加入権（２０㎜）についても引渡し時に権利変更を行います。
    ■売主居住中のため内覧には日程調整が必要です。
    ■本物件敷地面積には間知擁壁が含まれるため有効宅地面積は若干減少します。
    ■本物件東側の一部は既存の間知擁壁（許可済みのもの）上に増し積みブロックがあり、高さ２ｍを超えるためがけ条例に該当します。現況のまま再建築を行う場合は敷地の利用方法が制限される部分があります。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3SLDK（和 6･6　洋 9.2　LDK 22.2　S 2） 建物面積 113.65㎡
    土地面積 公簿 209.05㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1995年7月(築28年10ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■外装：2022年04月　外壁　屋根
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：２方道路　北6.0m 公道 接面10.4m　東6.0m 公道 接面18.2m
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 木公第329号
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981030447
    情報公開日 2024/01/07 次回更新予定日 2024/05/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)新都市

    交通：
    ＪＲ内房線／五井
    住所：
    千葉県市原市加茂２丁目２－１９　
    TEL：
    0436-20-2300
    FAX：
    0436-20-2301
    所属団体：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（４）第１５６４８号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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